Как продать квартиру

С Петром Графом — о том, как правильно продать квартиру на вторичном рынке или в новостройке.

Пётр Граф — эксперт по купле-продаже квартир, более 7-ми лет на рынке недвижимости. Владелец агентства недвижимости «Титул», среди клиентов — гипермаркеты «Лента», строительный холдинг «Адамант», завод «Hyundai», концерн «АГАТ», аптека «Первая помощь».

  • с чего начинать продажу квартиры;
  • подготовка к продаже квартиры;
  • разница в целях продажи квартиры;
  • как выбирать покупателя квартиры;
  • сроки продажи квартиры;
  • основные риски продавца квартиры;
  • нюансы продажи квартиры в строящемся доме;
  • три главные рекомендации по продаже квартиры.

Пётр Граф в Интернете
Пётр Граф ВКонтакте
Пётр Граф в Фейсбуке
Пётр Граф в YouTube
Пётр Граф в Инстаграм
Пётр Граф в LinkedIn
#petr_graf

Смотрите подкаст на видео выше, на YouTube или слушайте аудио в подкасте.  Другие выпуски подкаста «Купить-продать квартиру» смотрите на YouTube или на сайте. Если вы любите аудио, слушайте подкаст «Ваш бизнес — это продажи!». Чтобы получать уведомления о новых видео про продажи, подпишитесь на мой YouTube-канал. Другие видео, подкасты, интервью и статьи по продажам смотрите на моем сайте.

Хотите выгодно купить или продать квартиру и не сделать ошибок? Свяжитесь с Петром Графом, назовите промо-код tetrasales и получите бесплатную 60-минутную консультацию!

Транскрибация выпуска:

Всем привет, друзья. Седьмой выпуск подкаста «Купить‑продать квартиру». В эфире говорим о том, как правильно купить или продать квартиру, не совершив при этом распространённых ошибок. Я Евгений Романенко, сайт TetraSales.ru и наш постоянный эксперт подкаста — Пётр Граф. Петя, приветствуем тебя.

Всем добрый день.

Пётр Граф — специалист по купле‑продаже квартир, более семи лет на рынке недвижимости. Владелец агентства недвижимости TITUL, среди клиентов — гипермаркеты «Лента», строительный холдинг «Адамант», завод Hyundai, концерн «АГАТ», аптека «Первая Помощь».

В предыдущих шести выпусках мы с тобой разобрали по косточкам тему, как купить квартиру. И наконец‑то добрались до второй части нашего словосочетания в первом двойном слове подкаста — «продать» квартиру. Говорим сегодня предельно просто, как же продать Вашу квартиру.

Да. Тема хорошая, тема важная. На самом деле, у меня это занимает, скажем так, наверно, 60 процентов от моей деятельности. Я говорю, примерно 60 процентов сделок у меня по продаже объектов, когда меня нанимают с просьбой, чтобы им квартиру продать. Поэтому тема достаточно большая, обширная и, в общем‑то, наверно, можно сказать полезная.

С чего нужно начинать? С чего начинается анализ этой задачи — надо продать нам квартиру?

Хороший вопрос, с чего начать. Не думал об этом, Жень, честно говоря.

Подход к продаже квартиры начинается с раскидывания объявлений, со звонков знакомому риелтору, с борождения Интернета или сесть над чем‑то подумать надо хорошенечко, какие здесь базовые вещи?

Во‑первых, наверно, надо понимать, раз вы продаёте квартиру, значит у вас есть потребность получить какой-то результат, потому что результатом может быть полученные за квартиру деньги, а может быть покупка альтернативного какого‑то объекта недвижимости. В принципе, это две достаточно большие разницы. Если вы хотите получить деньги за свою квартиру, то тут всё достаточно просто. Условно говоря, вы её продаёте, получаете деньги. Сделка более‑менее считается простой, но почему «более‑менее» я об этом расскажу чуть позже. Если вы хотите продать и купить одновременно квартиру, то здесь на самом деле совершенно другая ситуация, потому что тут вступают, как сказать, в игру, наверно, другие правила, что альтернативное жильё, либо деньги на руки.

Так, значит, как минимум есть деление на цели сделки (деньги мы хотим или другой объект). Есть ли разница между продажей квартиры на вторичном рынке и в новостройке, сразу введи это различие. Мы будем говорить об обоих вещах, но сначала посвятим именно вторичному рынку, чтобы понимать.

Разница есть. Я могу сказать так, что на сегодняшний день продать квартиру на вторичном рынке немножечко проще с точки зрения специфики, чем продажа в новостройках. Об этом, я думаю, мы ближе к концу поговорим. Сейчас, наверно, всё‑таки есть смысл поговорить о том, когда мы продаём готовую квартиру. Первое, наверно, что нужно сделать — определиться с целью. Всё, с целью определились. Далее надо понять, готовы ли вы самостоятельно это всё делать, хватит ли у вас сил, навыков и знаний для того, чтобы совершить эту сделку, потому что сделка состоит из подготовки, самой реализации и конечного результата, грубо говоря.

Если ответы «Да, готовы» и «Нет, не готовы», какие варианты движения вокруг этого?

Если «Да, готовы», то наверно в первую очередь есть смысл собрать все свои документы на квартиру, понять, скажем так, хватает этих документов или нет. Если взять список, это правоустанавливающие документы на квартиру, т.е. на основании какого документа вы владеете квартирой. Это может быть договор купли‑продажи, когда вы квартиру покупали. Это может быть договор, когда вы квартиру получили в наследство от родителей, от кого‑нибудь. Это может быть договор дарения, когда вам добрая бабушка подарила эту квартиру и вы являетесь собственником на этом основании. Это может быть договор приватизации, когда вы в квартире жили по договору социального найма, приватизировали её, стала она собственностью. Соответственно, начинаем с правоустанавливающих документов: выясняем, какой это документ и соответственно от этого отталкиваемся. Второе — смотрим на свидетельство о собственности, когда оно выдано. Скажем так, есть ли оно. Для продажи очень часто нужен кадастровый паспорт, он заказывается в МФЦ, Многофункциональном центре, стоит он 200 рублей. Некоторые банки, если у вас покупатель будет ипотечный, могут потребовать у вас технический паспорт на квартиру. Его заказывают в ПИБ (Проектно‑инвентаризационное бюро). Стоимость у него от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от площади и т.д. Наверно, ещё справка (форма №9) — документ, который говорит о том, кто в этой квартире прописан. Скажу так, бывает такая ситуация, когда принимается решение о покупке на основании того, готовы ли документы к сделке или не готовы. Бывают ситуации, когда вам звонят и говорят, что мы готовы покупать, если у вас готовы документы. Как правило, когда идёт какая‑то большая цепочка и людям просто нужно срочно найти какой-то альтернативный вариант. Поэтому подготовка документов, наверно, это первая такая часть, на которой стоит заострить внимание.

Понимание комплекта документов, который нужен, оно есть. Какие здесь есть «сюрпризы»?

Здесь есть нюансы. Если у вас договор купли‑продажи, это одна история. Если у вас договор наследства, встаёт вопрос, наследство у вас по закону, либо по завещанию. Если по завещанию, это может быть спорным наследством. Скажем так, могут найтись те люди, которые скажут, что они тоже должны были участвовать в наследстве, и этот объект может быть спорным. Это очень редкий случай, но такое бывает. Если наследство по завещанию, здесь всё просто, потому что, скажем так, тот, кто дал Вам это наследство, это была его, как это сказать, добрая воля, он захотел передать квартиру в наследство. Если договор приватизации, здесь тоже есть свои нюансы. Допустим, в квартире могут проживать люди. У кого‑то есть право приватизации, а кто‑то его уже утратил в силу того, что приватизировал раньше. По закону получается ситуация такая, что Вы живёте в квартире, Вы её приватизировали, но с Вами вместе прописаны, не знаю там, Ваш брат, родители и т.д. По закону до тех пор, пока человек прописан в приватизированной квартире, он может не являться собственником, но если он там прописан, он сохраняет за собой пожизненное право пользования этой квартирой. Если он добровольно выписывается, то он это право теряет. Поэтому часто это касается спорных моментов. К сожалению, у нас очень часто бывают, скажем так, среди родственников эти спорные моменты. Конечно, здесь надо углубляться в детали, здесь уже лучше обращаться к специалистам. Если у Вас простая сделка купли‑продажи, где Вы покупали квартиру, заплатили за неё деньги, тут всё конечно проще. Информации достаточно в этом смысле?

Да, действительно понятно. Так, это мы сейчас рассмотрели без привязки к цели: цель — деньги, либо цель — объект.

В принципе, наверно, в обоих случаях просто идёт подготовка к сделке. Первое, с чего стоит начать, условно говоря, имеете ли Вы вообще право на пользование этой квартирой или нет. Если Вы владеете квартирой давно, есть смысл заказать так называемую выписку из ЕГРП. Это документ, который заказывается в «Росреестре», который подтверждает Ваши права на эту квартиру. В этом документе есть отметка о том, есть ли на квартире какие‑либо обременения, не является ли она залоговой и так далее.

Почему её нужно заказывать?

Редко, но бывает техническая ошибка, когда на Вашу квартиру могут случайно наложить обременения. Грубо говоря, оператор сидела, опечаталась и вместо одного адреса указала другой (номера дома, либо номера квартиры) и Ваша квартира случайно попала в список обременённых. В этом нет ничего страшного, кроме того, что если Вы этого не сделаете и не будете знать, что у Вас есть это обременение, во время сделки у Вас может произойти приостановка — сделка может затянуться, либо вообще развалиться. Скажем так, это такая дополнительная страховка перед сделкой.

Окей. В чём же тогда отличие вариантов продажи квартиры за деньги и отличие от варианта продажи с цепочками?

Смотри. Если ты продаёшь квартиру и просто хочешь за неё получить деньги, тут немножко проще. Почему немножко — потому что опять‑таки здесь не надо понимать, какой к тебе придёт покупатель. В голове у продавца, который собирается продавать квартиру, есть иллюзорная мысль, что он продаёт квартиру, к нему придёт человек с деньгами, они совершат сделку и разойдутся. На сегодняшний день статистика такова, что примерно 70‑80% сделок проходят, скажем так, не по модели «продавец‑покупатель». Грубо говоря, Вы можете продавать свою квартиру и удивиться, но когда Вы, скажем так, придёте на сделку, у Вас будет 7 объектов в цепочке, где Вы будете являться конечным звеном, где Вам придётся, Вы будете вынуждены зависеть от всей этой цепочки. У Вас есть риск того, что эта сделка может сорваться. Есть риск того, что сделка произойдёт, но Вы потом не сможете получить своих денег просто в силу того, скажем так, что не в Вашу пользу будет составлен договор аренды сейфовой ячейки. В конечном итоге Вы их получите, но можете оказаться в ситуации так называемого заложника. Это достаточно частая проблема людей, которые проводят сделки самостоятельно, особенно если во время сделки они как-то поругаются или как-то ещё не дай бог что, а недобросовестные агенты могут даже специально подобную историю сделать. В конечном итоге Вы деньги получите, но можете просто банально зависеть. Грубо говоря, от одной подписи в этом договоре аренды ячейки может зависеть, когда Вы будете получать эти свои деньги. Поэтому, на самом деле, могу сказать так: конкретно сделки по купле‑продаже квартир на вторичном рынке всё‑таки лучше проводить со специалистами — с риелторами. Почему — потому что они знают специфику, они помогут решить все организационные вопросы и тонкости, которых продавец просто может не знать в силу того, что он их просто знать не должен, это не его задача. Я бы сказал, наверно, здесь это самое важное.

При выборе покупателя на что стоит обращать внимание, не всё ли равно, в общем‑то, кто покупает?

Вообще не всё равно. Как ни странно, не всё равно. Я сейчас сказал, если к тебе придёт покупатель. Понимаешь, если ты продаёшь квартиру сам, к тебе может прийти покупатель и сказать: «Я хочу купить Вашу квартиру». В принципе, ты скажешь: «Да, окей, давай подпишем договор». Он скажет: «Для того, чтобы купить твою квартиру, сперва мне нужно продать свою». Я могу сказать сразу, что в этом случае сделка у Вас состоится очень нескоро, потому что для того, чтобы сделка состоялась, у покупателя уже должны быть деньги на руках, либо подтверждённая выдача кредита в банке. Если к Вам приходят и говорят, что мне надо что‑то сначала продать, Вы говорите: «Замечательно, давайте так: я Вас учитываю. Как только находите деньги, мы с Вами подписываем договор».

Это условие соблюдается при продаже квартиры в длинной цепочке, где идёт объект? Возможно ли провести такую сделку без риелтора?

Да. Понимаешь, я могу тебе сказать так, сделку с цепочкой невозможно провести без риелтора, просто невозможно, потому что там как раз вступает в игру страх продавца, который говорит, что он ничего не понимает, он переживает, и сделка может развалиться. Начинаются отстаивания своих интересов на таком уже инстинктивном уровне. Там далеко не здравый смысл.

На непрофессиональном уровне — на уровне эмоций.

Да. Получается, я могу тебе сказать по опыту, что сделку с цепочкой провести людям без риелтора (хотя бы даже без одного) просто невозможно в силу того, что там начинается грызня за интересы. Причём часто люди думают, что их хотят как-то ущемить. На самом деле, там есть просто определённые правила, по которым работает рынок, скажем так, сделок с цепочками. Это нормальная история. Если бы его не было, то не было бы и этих сделок. Это такое негласное, установившееся уже годами правило, которое учитывает интересы всех сторон. И это надо понимать.

Окей. По длительности оформления бумаг, насколько это затратный процесс?

Если мы берём идеальную картину «покупатель с деньгами» и «продавец квартиры», при учёте, что у продавца есть все документы, а у покупателя деньги, то эта процедура занимает где‑то в среднем месяц‑полтора, просто потому, что есть официальный срок регистрации 2‑3 недели, плюс задержки регистрационной палаты, плюс сейчас все документы на регистрацию подаются через МФЦ, а там ещё прибавляется 2 дня на подачу, 2 дня на приём. Поэтому где‑то месяц‑полтора. Грубо говоря, месяц‑полтора продавец будет сидеть и жить в своей квартире, а покупатель будет сидеть ждать, пока он получит свои зарегистрированные документы. Деньги в это время должны находиться в банковской ячейке, либо на аккредитиве, потому что допустить ситуацию, когда продавец заплатит вперёд, нельзя. Точно так же нельзя допустить и ситуацию, когда покупатель скажет, что «когда документы зарегистрируются, я тебе отдам деньги». В обоих случаях это невозможно. Поэтому существуют различные схемы работы.

Наличие денег, депонирование их где‑то в третьем месте является гарантией потенциального намерения сторон, намерения покупателя.

Абсолютно точно. Денежные средства закладываются в ячейку, либо, повторюсь, на аккредитив. Аккредитив — это та же самая ячейка, только электронная. При соблюдении определённых условий, при предоставлении документов о том, что сделка совершилась, раскрывается аккредитив и переводится на расчётный счёт продавца, либо открывается ячейка, продавец туда заходит и забирает свой пакет с деньгами. Схема достаточно типовая, по ней работают все. В принципе, другого ничего и не придумано, просто потому, что не придумано, да и ничего лучше не придумать сейчас.

На твой взгляд, насколько у нас оптимальна схема взаимодействия сторон и технология продажи квартиры в нашей конкретной стране в наших конкретных условиях?

Она абсолютно оптимальная.

Она правильная?

Она правильная, потому что учитывает интересы и продавца, и покупателя. Продавец понимает, что его деньги уже лежат в банковской ячейке, у него есть ключ от этой ячейки. Для покупателя есть также понимание, что хоть у него и есть ключ от этой ячейки, он её не откроет, пока документы не зарегистрируются. Есть такая некая третья сторона. Отдельно надо сказать о том, что надо внимательно выбирать место — банк, в котором проводится сделка с недвижимостью. Есть банки, имеющие лицензию, а есть частные депозитарии. К сожалению, есть случаи (они, правда, были раньше), когда эти частные депозитарии брали и перевозили куда‑то, либо их вообще вскрывали и обворовывали. Конечно, здесь есть риск как для продавца, так и для покупателя. Здесь очень важно, какие документы были составлены — как был составлен договор купли‑продажи, как был составлен договор аренды ячейки. Есть очень много нюансов. Предположим, Вы в договоре купли‑продажи написали, что деньги вы как бы уже получили. Всё, если эта ситуация происходит, то риск уже Ваш. Если депозитарий обнесли, то в принципе продавец говорит: «Договор есть — деньги ты уже получил». Поэтому, как правило, в договоре прописывается фактическая схема передачи денег: «Денежные средства будут переданы после регистрации в течение 5 дней», допустим, что подтверждается распиской продавца о получении этих денег. Платёжным документом между физическими лицами у нас является так называемая рукописная расписка, в которой синей шариковой ручкой на белом листе бумаги человек указывает дату, место, время, Ф.И.О, паспортные данные, что он получил такие‑то деньги от такого‑то человека за такую‑то квартиру. Есть некоторая форма этой расписки. В принципе, эта расписка является основанием того, что человек деньги получил. В принципе, если у вас нет расписки на руках, то вы должны её от продавца обязательно потребовать. Это очень важно.

От покупателя? Нет, от продавца.

От продавца. От того, кто получает деньги. Даже несмотря на то, что у вас в договоре купли‑продажи написано, что деньги получены. Всё равно расписка должна быть. Это как чек в магазине на товар.

Схема передачи денег здесь не менее важна, чем сама схема передачи объекта, а часто, может быть, и более.

Я даже скажу больше. Понимаешь, наша работа, условно говоря, делится на 2‑3 этапа. Это поиск покупателя, если мы продаём квартиру. Это подготовка к сделке. Это взаиморасчёты. И это фактическая физическая передача объекта. Здесь нужно сделать так, чтобы на всех этих этапах, если я работаю от имени продавца, чтобы мой продавец был максимально в безопасности и полностью прозрачно понимал, при каком условии он получит деньги. Если у нас сделка с цепочкой, Вы должны понимать, что любое звено в цепочке, если оно рвётся, то вся сделка рушится.

Поясню. Допустим, в сделке участвуют 3 квартиры, 4 участника. Один из участников резко передумал, он говорит: «Всё, я не хочу продавать». Всё, значит Ваша сделка просто не состоится. Это надо понимать. Скажем так, при выборе покупателя Вы должны очень чётко это для себя понимать. Допустим, когда мне звонят контрагенты и говорят, что мы хотим у вас купить, я спрашиваю, какая ситуация, сколько объектов в цепочке, сколько банков, есть ли там ипотечные средства, есть ли средства материнского капитала, либо субсидий. На самом деле, здесь я могу сказать так, что на вторичном рынке без риелтора продать квартиру (особенно сегодня) достаточно сложно, только если вам ни повезёт, и вы найдёте покупателя с деньгами, что на сегодняшний день достаточно большая редкость, потому что прямых денег у людей нет. Как правило, они что‑то продают, перепродают, берут кредит и т.д.

Если квартира продаётся с расчётами по безналу, бывают ли такие случаи и как часто?

Да, это как раз аккредитив. Скажем так, наверно, всего процентов 10 сделок проходит по аккредитивам, потому что люди как‑то привыкли к наличным, они как‑то наличным больше доверяют. Здесь на усмотрение обоих сторон. На самом деле, аккредитив ничем не отличается от ячейки. В одном случае деньги лежат в банке, в другом — они на расчётном счету лежат. В принципе, схема перевода та же самая. Произошла сделка, предоставили определённые документы в банк, а банк на основании этих документов делает перевод в адрес получателя денег.

Бывает, что квартиры покупают юридические лица, если да, то какие здесь нюансы?

Да, на самом деле, бывает. Я могу сказать, что у меня есть одни инвесторы, которые купили в своё время около 20‑ти квартир в разных жилых комплексах, а мы их потом реализовывали. Здесь у юридических лиц есть некоторые особенности, когда подписывается договор. Если Вы покупаете квартиру у юридического лица, Вам тоже, я считаю, необходимо нанять либо юриста, либо риелтора.

Какая история с юридическими лицами?

Здесь есть человек, который ставит подпись. Надо выяснить, имеет ли он право поставить эту подпись, имеет ли он полномочия.

Имеет ли он право, полномочия, да.

Если он проводит сделку, а полномочий не имеет, эта сделка может быть оспорена даже после того, как Вы перевели деньги на расчётный счёт. С расчётного счёта эти деньги могут быть выведены, Вы потом будете долго судиться, а это юридическое лицо вообще может быть, не дай бог, обанкрочено и т.д. Поэтому при покупке у юридического лица очень важно проверить полномочия подписанта этих документов.

Окей, понятно. Какие основные риски у продавца имеют место быть?

Про риски. Скажем так, самый лайтовый вариант — затянутые сроки самой сделки, выхода на сделку, и потом — затянутые сроки получения денег. Я говорю, здесь бывают случаи, когда недобросовестные агенты прибегают и говорят: «Да, у нас прямые деньги — всё, завтра сделка». Приходишь в банк и выясняется, что там цепочка‑паровоз из 10‑ти объектов. Расчёт на то, что вроде как уже никуда не денутся. На самом деле, скажем так, если ко мне как к риелтору такой приходит, во‑первых, конечно, я высказываю определённое возмущение, но там включается здравый смысл. Мы либо проводим сделку так, либо ищем нового покупателя. Мы советуемся с продавцом, я ему озвучиваю возможные риски, я ему озвучиваю сроки и т.д. Решения принимаются, на самом деле, по месту. Это редкий случай, но такое бывает.

Окей. Что касается продажи квартиры в новостройке, под финал, какие нюансы?

Если квартира в готовом доме, то в принципе та же самая история. Просто здесь при продаже квартиры в новостройке её можно продавать по собственности (когда человек оформил собственность). В принципе, это та же самая сделка, как и на вторичном рынке. Если сделка происходит по продаже недостроенного объекта, либо достроенного, но ещё не оформленного в собственность, это договор по переуступке прав.

Договор по переуступке прав фактически, не объект, а прав на него.

Да. На самом деле, здесь ты покупаешь права по договору, права и обязанности, потому что у любого договора есть права и обязанности сторон. Сделка по переуступке. Дело в том, что здесь есть нюансы. Я могу сказать, что я заметил, что квартиру по переуступке продать достаточно сложно просто в силу своей специфики. Да, Вы можете её выставить на доски объявлений.

Покупатель, наверно, не очень понимает, что это такое — что это не квартира, а права. Здесь застройщик ещё вмешается. Надо дождаться, пока они всё уладят.

Как показывает практика, я могу сказать так, именно квартиры в новостройках люди по большей части стараются покупать у застройщиков в силу того, что они понимают, что это хотя бы как‑то безопасно. Переуступок многие боятся. Боятся их не стоит. На самом деле, здесь надо просто понимать, собственно, всю эту схему, кто владелец, у какой строительной компании покупали. Переуступка может быть от физического лица, может быть от юридического лица. Наверно, здесь надо просто каждую конкретную ситуацию рассматривать в отдельности. С одной стороны, продать квартиру по переуступке, найти на неё покупателя сложнее, но процедура сделки проще, потому что как раз в таких сделках, как правило, цепочек не бывает, т.е. там «продавец — покупатель», в основном, либо «покупатель с ипотекой и продавец». Здесь чуть‑чуть попроще эта схема происходит.

Окей. У нас будет отдельный выпуск, посвящённый ошибкам при продаже квартир. Три главных рекомендации под финал по традиции дай продавцам. Первая — если с длинной цепочкой, то только через риелтора, сами не суйтесь туда.

Здесь даже не то, чтобы с цепочкой. Здесь, во‑первых, с цепочкой. Смотри. Если ты хочешь просто продать квартиру и получить деньги, здесь на самом деле надо понимать, кто у тебя покупатель. И в зависимости от того, кто у тебя покупатель и какая у тебя вообще ситуация, ты либо можешь сам провести сделку и взять на себя определённые риски, либо нанять риелтора на сопровождение, либо на полное сопровождение. Если Вы планируете продавать и покупать квартиру, то я Вам настоятельно рекомендую обращаться к риелторам, потому что в процессе сделки Вы покупателя сами найдёте, скорее всего, но когда дело дойдёт до сделки, у Вас будет некоторое растерянное ощущение — Вы не будете понимать, что происходит, потому что Вам будут говорить какие‑то странные слова (ячейка, цепочка и т.д.), Вы будете не очень понимать, что вообще происходит, поэтому здесь по крайней мере на сопровождение. Есть отдельная услуга именно сопровождение сделок. Я рекомендую риелторов нанимать, потому что, наверно, это один из таких важных моментов.

Окей. Ну что же, спасибо, Петя, за то, что ты просветил нас по поводу того, как продать квартиру. Нюансов, понятно, миллион, но обо всех о них уже на индивидуальных консультациях по ссылкам, которые Вы найдёте ниже.

Будем завершать наш сегодняшний выпуск. Это был подкаст «Купить‑продать квартиру», где мы говорим о том, как правильно купить или продать квартиру, не совершив при этом распространённых ошибок. С Вами были Пётр Граф и Евгений Романенко. Ставьте лайк, задавайте вопросы в комментариях, подписывайтесь на мой YouTube‑канал, слушайте нас в Podster.fm, следите за ежедневными обновлениями на сайте TetraSales.ru, находите в Интернете материалы по хэш‑тегам #tetrasales и #petr_graf. До новых встреч, пока.

Всего доброго.

About The Author
- основатель и ведущий.